Таунхаусы получили официальный статус

«Дом блокированной застройки» — такой правовой статус теперь получат все таунхаусы России, следует из закона, принятого СФ в ходе пленарного заседания 24 декабря. Документ был разработан для устранения правовых пробелов в российском законодательстве. 

Так, под «многоквартирным домом» (МКД), согласно Жилищному кодексу РФ, понимается здание, состоящее из двух и более квартир и включающее в себя общее имущество МКД, а также принадлежащие отдельным собственникам нежилые помещения или машино-места, которые являются частью дома. При этом термин «дом блокированной застройки» появится в Градостроительном кодексе РФ, где будет определено, что это жилой дом, блокированный с другим жилым домом или домами в одном ряду общей боковой стеной без проемов, имеющий отдельный выход на земельный участок.

Также законопроектом снимается вопрос включения жилых домов блокированной застройки в региональную программу по проведению капитального ремонта, поскольку в соответствии с жилищным законодательством жилые дома не подлежат включению в нее. Переходными положениями законопроекта предусмотрено, что блок (жилой дом), соответствующий признакам дома блокированной застройки, введенный в эксплуатацию на день вступления в силу законопроекта, будет признаваться домом блокированной застройки

из пояснительной записки

Также в федеральном законодательстве появляется понятие малоэтажного жилого комплекса, как совокупности индивидуальных жилых домов и иных объектов из общего имущества собственников, которые строятся по утверждённой документации. Уточняются требования для участия таких объектов в долевом строительстве.

Федеральный должен закон вступить в силу с 1 марта 2022 года.

Ранее «СенатИнформ» писал, что глава Комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, МСУ и делам Севера Андрей Шевченко предложил создать в России единого оператора для всех жилищных программ.