В многоквартирных домах-памятниках разрешат капремонт

С 1 сентября 2023 года в многоквартирных домах, являющихся объектами культурного наследия, разрешат проводить капремонт, а, если он не будет затрагивать предмет охраны, то не потребуется проведение государственной историко-культурной экспертизы. Закон об этом подержал Совет Федерации на 549-м пленарном заседании 19 июля.

Сейчас, несмотря на то что культурной ценностью обладают лишь отдельные элементы домов-памятников, а не всё здание, провести, например, капремонт крыши или заменить полы в подъезде практически невозможно.

Документ устанавливает запрет на выполнение работ, которые меняют облик, объёмно-планировочные и конструктивные решения и структуры, интерьер, а также прописывает требование уведомлять о ремонте орган охраны не позднее, чем за пять рабочих дней до начала работ.

Кроме того, вносятся изменения, согласно которым жильцам таких домов с их письменного согласия будут предоставлять жильё в другом населённом пункте того же муниципального образования.

В марте этого года глава департамента стратегических проектов Минстроя РФ Ольга Шарова на круглом столе в СФ сообщила, что сейчас в капитальном ремонте нуждаются 723 897 многоквартирных домов, из которых 9709 — объекты культурного наследия.

Ещё в 2021 году замминистра культуры РФ Алла Манилова отмечала, что на законодательном уровне не прописана разница между понятиями «объект культурного наследия» и «предмет охраны», и люди, живущие в домах-памятниках, не могу сделать в своих квартирах элементарный ремонт.

Тогда же спикер СФ Валентина Матвиенко говорила о том, что в верхней палате ждут рассмотрения инициативы, «где будут прописаны прозрачные правовые механизмы, позволяющие не только сохранять памятники архитектуры, но и обеспечить достойные условия для проживающих в них людей».