В СФ поддержали запрет на завышение цен при продаже квартир в рассрочку

В России хотят запретить завышать цены при покупке квартир в рассрочку. Такие поправки собираются добавить в законопроект о регулировании этого сектора, рассказал зампред Центробанка Михаил Мамута. Член Комитета СФ по бюджету и финансовым рынкам Вадим Деньгин в беседе с «СенатИнформ» поддержал инициативу ЦБ.

Сейчас среди застройщиков сложилась практика, когда разница в стоимости квартиры при оплате сразу или в рассрочку может достигать 15-20%, пишут«Известия». При этом покупатель может внести первоначальный взнос, но не получить жильё, если не соберёт всю необходимую сумму к моменту оформления объекта в собственность. Зампред ЦБ Михаил Мамута считает, что цена квартиры при покупке в рассрочку не должна отличаться от стоимости при полной оплате. Такое правило уже действует в отношении других товаров. Соответствующее положение планируют включить в законопроект о регулировании рассрочки на жильё, который собираются внести в ГД. 

По словам сенатора Вадима Деньгина, эта своевременная инициатива, направленная на защиту прав покупателей. Существующая разница в цене при рассрочке, учитывая стоимость квартир, приводит к значительным дополнительным расходам для граждан. Кроме того, нивелируется само понятие рассрочки, которая подразумевает, что товар можно оплатить частями без процентов. А застройщики в данном случае зарабатывают буквально ни на чём, делают деньги из воздуха.  

Человек не должен переплачивать за квартиру, если застройщик предлагает ему рассрочку. Стоимость должна быть такой же, как при обычной покупке

Вадим Деньгин, член Комитета СФ по бюджету и финансовым рынкам

Парламентарий подчеркнул, что это правило должно действовать и в отношении других сфер, в том числе при оплате услуг здравоохранения, при покупке автомобилей или бытовой техники.

Ранее Председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко предложила давать молодым семьям квартиры в социальный наём при рождении ребёнка. Она также призывала ввести дифференцированную ставку по семейной ипотеке в зависимости от количества детей. 

Одним из самых востребованных инструментов поддержки семей стала дальневосточная и арктическая ипотека под 2%. По словам главы Минвостокразвития Алексея Чекункова, благодаря этой программе уже 208 тыс. семей приобрели или построили собственное жильё. 

Как писал «СенатИнформ», покупатели квартир в Москве стали реже выбирать жильё на верхних этажах небоскрёбов и всё чаще отдают предпочтение домам средней и небольшой этажности.