В СФ рассказали, чем опасно увеличение минимального метража квартир

Увеличение минимального метража квартир, который сейчас составляет 33–38 кв. метров, может повлечь за собой рост цен на недвижимость, заявил глава Комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, МСУ и делам Севера Андрей Шевченко, подчеркнув, что современный рынок недвижимости строится на балансе спроса и предложения.

Сенатор напомнил, что сейчас социальная норма составляет 33 кв. метра общей площади жилого помещения для одиноких граждан, 42 кв. м — на семью из двух человек, по 18 кв. м — на каждого члена семьи из трёх человек и более. По итогам 2025 года средняя обеспеченность жильём в России составила порядка 30 кв. метров на человека. А в 2024 году общая площадь жилья на человека составляла 29,4 кв. метра.

Он напомнил, что регионы имеют право своими нормативами градостроительного проектирования устанавливать требования к минимальной площади жилья. Например, в Москве они следующие: для однокомнатных — 28 кв. метров, для двухкомнатных — 44 кв. метра, а в Ленинградской области — не менее 28 кв. метров с учётом площади лоджии, балкона, террасы с понижающим коэффициентом.

От создания современных, комфортных и безопасных условий проживания напрямую зависит качество жизни. Конечно, большая площадь предоставляемого жилого помещения будет способствовать решению в том числе демографических вопросов, но реалии таковы, что рынок недвижимости определяет направления строительства и потребности граждан в жилье

Андрей Шевченко, председатель Комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, МСУ и делам Севера

Он назвал среди приоритетных направлений развития строительной отрасли улучшение жилищных условий и повышение доступности жилья для граждан страны, пишет ТАСС. 

В прошлом году сообщалось, что доля малогабаритных студий в жилых домах в Москве выросла, несмотря на введённые в августе 2024 года ограничения минимального метража квартир в 28 кв. м. 

Глава СФ Валентина Матвиенко говорила, что рост благополучия и качества жизни россиян невозможны без повышения доступности жилья для семей.

Спикер призывала давать молодым семьям при рождении детей квартиры в социальный наём.