Ямал и Югра стали лидерами по доступности аренды жилья

Зарплаты в этих регионах росли быстрее арендных ставок, а добывающая отрасль поддерживает спрос на специалистов, рассказал сенатор Пушкарёв

Ханты-Мансийский (ХМАО) и Ямало-Ненецкий (ЯНАО) автономные округа возглавили рейтинг российских регионов по доступности аренды жилья. Об этом говорится в исследовании РИА Новости.

В ХМАО арендовать квартиру и покрывать основные расходы могут 77,5% семей с двумя детьми. Для этого им требуется почти 140 тыс. рублей ежемесячного дохода на семью. На втором месте ЯНАО с показателем 77,4% и необходимым доходом 183 тыс. рублей. Третью строчку занимает Магаданская область: 72,1% семей могут позволить себе аренду при доходе 209 тыс. рублей в месяц.

В десятку регионов с наиболее доступной арендой также вошли Татарстан (66,7%), Сахалинская область (66,4%), Ненецкий автономный округ (66%), Мурманская область (65,5%), Чукотка (64,8%), Белгородская область (64,2%) и Калужская область (63,8%).

В Москве снимать квартиру могут 60,1% семей с двумя детьми. Для этого родителям необходимо зарабатывать около 206 тыс. рублей в месяц. В Санкт-Петербурге показатель составляет 58,5%, а необходимый доход — 156 тыс. рублей.

По данным исследования, в январе — сентябре 2026 года доля семей, которые могут позволить себе арендовать жильё, достигла рекордного уровня. Снимать двухкомнатную квартиру могут 53,6% семей, в которых двое взрослых работают и воспитывают двоих детей.

Лидерство ХМАО и ЯНАО в рейтинге связано с ростом зарплат и устойчивостью региональной экономики, рассказал «СенатИнформ» член Комитета СФ по аграрно-продовольственной политике и природопользованию, сенатор от ЯНАО Владимир Пушкарёв.

По его словам, в этих регионах зарплаты росли быстрее арендных ставок. На ситуацию также влияет развитый рынок труда, связанный с добывающей отраслью. Она обеспечивает спрос на квалифицированных специалистов и позволяет поддерживать высокий уровень оплаты труда.

При этом важно смотреть на ситуацию трезво, без излишней эйфории. Рост доступности аренды — это позитивный сигнал, он отражает и общую экономическую динамику, однако перед нами стоит необходимость дальнейшей работы по сдерживанию инфляционных процессов и развитию предложения на рынке жилья

Владимир Пушкарёв, член Комитета СФ по аграрно-продовольственной политике и природопользованию

Сенатор обратил внимание, что в ХМАО и ЯНАО арендовать двухкомнатную квартиру могут почти 77% семей с двумя работающими взрослыми и двумя детьми. Это значительно выше среднероссийского показателя, который в январе — сентябре 2026 года достиг 53,6%.

«Это прямое подтверждение того, что курс на развитие человеческого капитала и поддержку работающих семей приносит реальные плоды», — заключил Владимир Пушкарёв.

Ранее сенатор Иван Абрамов предлагал массово строить льготное арендное жильё по всей стране. По его мнению, такая программа будет содействовать решению проблемы привлечения высококлассных специалистов в ключевые области экономики. 

Председатель СФ СФ Валентина Матвиенко призывала развивать рынок государственного арендного жилья, в первую очередь для врачей, учителей и молодых специалистов.