Ипотечные каникулы для семей с детьми станут доступнее с 1 сентября

С 1 сентября 2026 года семьям с двумя и более детьми станет проще оформить ипотечные каникулы. Теперь для этого не нужно будет подтверждать снижение дохода.

В начале июля Совет Федерации одобрил, а Президент РФ Владимир Путин подписал соответствующий закон. Теперь льготный период можно будет оформить на срок до 18 месяцев — пока второму или следующему ребёнку не исполнится 1,5 года.

В это время семья сможет полностью приостановить выплаты по ипотеке или уменьшить их размер. Это касается кредита на единственное пригодное для проживания жильё, если его первоначальная сумма не превышала 15 млн рублей.

Во время ипотечных каникул пропущенные или уменьшенные платежи не будут считаться просрочкой. За это не начислят штрафы, а банк не сможет применять меры взыскания.

Новые правила будут распространяться в том числе на ипотеку, оформленную до 1 сентября 2026 года. Сейчас ипотечные каникулы можно получить максимум на шесть месяцев только после рождения ребёнка и при условии, что доход семьи снизился более чем на 20%, а расходы на обслуживание займа превышают 40% среднемесячных поступлений.

Ранее сенатор Анатолий Артамонов сообщал, что Совет Федерации будет мониторить реализацию соответствующего закона об ипотечных каникулах для семей с детьми до 1,5 лет.

Председатель СФ Валентина Матвиенко подчёркивала, что демографическая политика России, инициированная главой государства, сегодня перенимается другими странами, и нигде нет такого системного внимания к семье, к детям, как в РФ. 

По словам спикера, гармонизация законодательства в сфере поддержки семей с детьми в федеральных округах будет способствовать более эффективной и согласованной демографической политике на уровне всей страны.