Спрос на аренду жилья в России вырос в 1,5 раза

Спрос на съёмную недвижимости вырос с начала 2024 года на 20–45%, а в Москве – и вовсе почти на 60%. Это привело к росту стоимости аренды квартир на 20–30% в городах-миллионниках. Эксперты связывают повышение спроса и цен с удорожанием ипотечных кредитов и сезонностью: осенью квартиры традиционно ищут более активно, пишут «Известия».

Член Комитета СФ по бюджету и финрынкам Вадим Деньгин в беседе с «СенатИнформ» подтвердил, что, в первую очередь, причины такой ситуации связаны с повышением ключевой ставки до 19% годовых, из-за чего банки увеличили проценты по рыночной ипотеке. «Люди взвешивают свои возможности, оценивают риски на годы вперёд, и в итоге делают выбор в пользу съёмного жилья – квартиры или дома. Естественно, это привело и к повышению цен», — отметил парламентарий.

По его словам, государство должно делать всё, чтобы граждане имели возможность приобрести жильё. Поэтому нужно продумывать меры, чтобы изменить ситуацию на рынке недвижимости, причём все механизмы нужно обсуждать со специалистами и профильными ведомствами.

Если человек ответственно работает, платит налоги, то он должен рассчитывать на помощь государства в приобретении жилья

Вадим Деньгин, член Комитета СФ по бюджету и финрынкам

По его словам, каждый россиянин в течение жизни должен иметь возможность один раз взять ипотеку на льготных условиях.

При такой ситуации в жилищной сфере нужно не только развивать строительство социального жилья, но и социальную аренду. «Мы должны думать о каждом гражданине нашей страны. Подходы к решению жилищных проблем должны быть комплексными», — подытожил сенатор.

Ранее наше издание писало, что две трети россиян (66%) отложили покупку недвижимости из-за отмены программ льготной ипотеки, чтобы накопить недостающие деньги. При этом, по заявлению 23% респондентов, они готовы взять ипотеку вне зависимости от ставки, а 11% оформили кредит раньше, чем собирались, чтобы успеть до повышения ставки.

Спикер СФ Валентина Матвиенко подчёркивала, что необходимо решать вопрос с доступностью ипотечных кредитов для граждан на фоне того, что существенно повысилась сумма первого взноса и проценты по жилищным займам вне господдержки.