В России возобновилась выдача льготной сельской ипотеки под 3%

Минсельхоз РФ возобновил согласование заявок по программе «Сельская ипотека», сообщила «Российская газета»» со ссылкой на ведомство. Ранее его глава Дмитрий Патрушев отметил, что ресурсы найдены, но кредиты будут выдаваться «не таким большими объёмами», как это было раньше.

Разумеется, после повышения ключевой ставки Центробанком происходит пересмотр приоритетов в сфере льготных ипотечных программ. Но переоценить значимость сельской ипотеки невозможно, именно она является одним из основных факторов закрепления людей в небольших населённых пунктах. Об этом сказала в беседе с «СенатИнформ» член Комитета СФ по аграрно-продовольственной политике и природопользованию Татьяна Гигель. 

Она уверена, что никакие выплаты и помощь от государства не заставят остаться в маленьком посёлке тех, кто хочет уехать в районный или региональный центр, а ипотека под маленький процент может это сделать.  

При этом надо помнить и о тех людях, которые, наоборот, хотят уехать жить из крупных городов в сельскую местность. Им тоже нужна помощь, которую Минсельхоз и хочет оказывать, в том числе используя свою ипотечную программу

Татьяна Гигель, член Комитета СФ по аграрно-продовольственной политике и природопользованию

Сенатор подчеркнула, что жилищный кредит под 3% «является одним из самых мощных рычагов закрепления кадров на селе».

Отметим, программа льготной сельской ипотеки действует во всех регионах страны, за исключением Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга. Максимальная ставка по программе составляет 3% годовых, при этом в приграничных территориях она снижена до 0,1%. Заёмщиками могут стать россияне в возрасте от 21 до 75 лет.

В начале июля кабмин скорректировал параметры сельской ипотеки: увеличил максимальный размер кредита с 3 млн до 6 млн рублей и предусмотрел возможность строительства домов из готовых домокомплектов. При этом можно купить уже готовый дом, построенный не ранее чем за 3–5 лет до оформления кредита.

В августе Минсельхоз предлагал расширить механизм социального найма жилья в сельской местности, изменив госпрограмму «Комплексное развитие сельских территорий» за счёт установлениядополнительных типов жилья, строительство или покупка которого для сдачи в аренду субсидируется из бюджетов и из фонов работодателей.

В конце прошлого года в России стартовала программа субсидирования государством скидки до 10% на готовые домокомплекты заводского производства стоимостью до 3,5 млн рублей.

Спикер СФ Валентина Матвиенко сообщала, что в 2023 году на финансирование госпрограммы комплексного развития сельских территорий выделено 60 млрд рублей, что на 19 млрд больше, чем годом ранее.

Глава верхней палаты также говорила о необходимости наладить производство для строительства индивидуальных домов из дерева, так как у нашей страны есть большой потенциал в этой области.

«СенатИнформ» приводил данные опроса ВЦИОМ, согласно которым 8 из 10 горожан сегодня рассматривают возможность переезда в деревню.