В СФ предложили упростить инвесторам доступ к памятникам культуры

Нужно рассмотреть возможность внесения изменений в законодательство, чтобы урегулировать механизм перевода объектов культурного наследия (ОКН), которые являются многоквартирными домами (МКД), в нежилое здание без проведения реконструкции, но при условии сохранения предмета охраны и исторического облика. Такое предложение озвучил член Комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера, сенатор от Ростовской области Василий Голубев в ходе «парламентской разминки» на 622-м пленарном заседании верхней палаты.

Парламентарий рассказал, что в его регионе для активизации работ по вовлечению ОКН в хозяйственный оборот принят ряд решений и рекомендаций в адрес муниципалитетов. «В целом на территории региона сегодня находятся порядка 1940 ОКН, которые необходимо привести в надлежащее состояние», - поделился Голубев.

По словам Голубева, в ходе обсуждения был рассмотрен ряд вопросов, включая проблему, которая заслуживает особого внимания, так как создаёт препятствия для привлечения инвесторов к восстановлению объектов культурного наследия.

«В настоящее время в законодательстве отсутствует специальный правовой режим перевода ОКН из категории «многоквартирный дом» в нежилое здание», - напомнил сенатор. 

Согласно общим нормам Градостроительного кодекса РФ, чтобы придать объекту капитального строительства статус нежилого строения требуется проведение его реконструкции и приспособления для использования. Однако, заметил парламентарий, для многих ОКН такая реконструкция либо невозможна, либо экономически нецелесообразна. Действующий порядок требует от муниципалитета значительных затрат и ограничивает возможность продажи объектов культурного наследия.

По итогам обсуждения предложено рассмотреть возможность внесения изменений в действующее законодательство, а именно урегулировать механизм перевода ОКН, которые являются МКД в нежилое здание без проведения реконструкции, но при условии сохранения предмета охраны и исторического облика. Это позволит повысить инвестиционную привлекательность и обеспечить их сохранность

Василий Голубев, член Комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, МСУ и делам Севера

Сенатор рассказал, что обращения по этой проблеме направлены в адрес Минкультуры и в Минстрой, а также будут направлены в Комитет СФ по науке, образованию и культуре. 

Спикер СФ Валентина Матвиенко поручила профильному комитету рассмотреть это предложение. «Василий Юрьевич, письма - это хорошо, а вы тоже подключитесь, чтобы были соавтором изменения в законодательстве, которое позволит делать ОКН более доступными для инвесторов. Не просто поручения всем раздавайте, а включитесь в законотворческую работу вместе с комитетом», - сказала Матвиенко. Она пообещала, что предложение сенатора учтут при подготовке к Госсовету по сохранению историко-культурного наследия, которое пройдёт в декабре.

Ранее Председатель Совета Федерации подчёркивала, что нужно на уровне каждого региона искать инвесторов, которые включатся в работу государства по восстановлению памятников культуры.

Глава верхней палаты советовала Минкультуры продумать новые механизмы привлечения бизнеса для этих целей.