Минстрой предложили повысить среднюю рыночную стоимость квадратного метра жилья

Минстрой России предложил увеличить среднюю рыночную стоимость квадратного метра жилья в 76 регионах страны на 2% в IV квартале 2024 года. Соответствующий проект приказа министерства опубликован на портале проектов нормативных актов. 

Согласно документу, средняя рыночная стоимость квадратного метра жилья в России составит около 71,17 тыс. рублей, по сравнению с 69,7 тыс. рублей в III квартале. В Москве планируется увеличить стоимость до 177,98 тыс. рублей, что на 3,63% больше, чем в предыдущем квартале.

Некоторые регионы увидят более значительное повышение: в Астраханской области стоимость вырастет до 102,68 тыс. рублей (на 6,45%), в Чечне — до 76,04 тыс. рублей (на 5,56%), а в Крыму — до 146,6 тыс. рублей (на 5,44%).

В то же время, в нескольких субъектах РФ планируется снижение цен: в Ненецком автономном округе до 113,03 тыс. рублей (на 3,19%), в Дагестане до 83,93 тыс. рублей (на 2,31%), и в Северной Осетии до 76,11 тыс. рублей (на 1,76%).

Для Донецкой, Луганской, Запорожской и Херсонской областей средняя стоимость квадратного метра будет установлена на уровне 109 тыс. рублей.

В пояснении к приказу сказано, что эти изменения необходимы для корректного расчёта сумм социальных выплат, которые предоставляются гражданам для приобретения или строительства жилья за счёт федерального бюджета.

Напомним, что её в 2021 году Минстрой в ответе на запрос сенатора Андрея Кутепова сообщил, что среднюю рыночную стоимость квадратного метра жилья будут рассчитывать по новой методике. В ведомстве предлагали делать это на основании средневзвешенной цены квадратного метра на первичном и вторичном рынках жилья по типовым квартирам среднего качества. 

Сообщалось, что кабмин утвердил правила предоставления регионам субсидий на завершение строительства или реконструкцию объектов, которые не были сданы в установленные сроки. 

В июне глава СФ Валентина Матвиенко подчёркивала, что нужен жёсткий контроль за ситуацией с долгостроями и обязательная ответственность для тех, кто их допускает.