В СФ считают, что рынку не хватает товаров и услуг для деревянного домостроения

Расширению рынка индивидуального жилищного строительства будет способствовать развитие деревянного домостроения и переработки древесины внутри страны, сказал в интервью «СенатИнформ» первый зампред Комитета СФ по экономической политике Иван Абрамов. По его словам, сейчас этому направлению уделяют недостаточно внимания. 

С января по сентябрь 2026 года в России ввели на 21% меньше объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС), чем за тот же период 2025 года, сообщил «Коммерсант». Было построено 41,4 млн квадратных метров таких домов. Меньший объём фиксировали только в 2021 году. В то же время ввод многоквартирного жилья вырос на 3%, до 24,9 млн квадратных метров. Эксперты считают, что рынок в целом зависит от высокой стоимости кредитования и стагнации в экономике. На ИЖС также влияет переход на эскроу-счета и сокращение показателей по дачной амнистии. 

Сенатор Иван Абрамов отметил, что такая динамика ввода жилья связана как с сокращением ипотечных программ, так и с высокими процентными ставками по кредитам. «Не каждый человек сегодня имеет возможность, не привлекая кредитные средства, построить дом. А кредит под существующие проценты брать невыгодно», — сказал парламентарий. Он уверен, что строительство активизируется по мере снижения процентных ставок. 

Но при этом следует создавать стимулы для развития рынка. Например, обсуждается возможность возведения домов в зонах с небольшим риском подтопления – при условии обязательного страхования. Также необходимо активнее развивать деревянное домостроение. 

Должно быть больше предложений на рынке товаров и услуг для деревянного домостроения. Мы ещё не раскрыли этот потенциал. У нас достаточно для этого производственных мощностей

Иван Абрамов, первый зампредседателя Комитета СФ по экономической политике

Сенатор обратил внимание, что много древесины уходит из России на экспорт, а внутреннее потребление не такое большое. Но можно было бы перерабатывать больше сырья внутри страны и производить материалы для деревянного домостроения. «Необходимо оказывать поддержку, чтобы в каждом регионе были предприятия, которые могут массово производить деревянные дома по типовым проектам», — сказал Абрамов. Он отметил, что это позволит сделать дешевле процесс строительства. 

Ранее вице-спикер СФ Юрий Воробьёв подчеркивал, что лесная отрасль переживает непростую ситуацию: спрос снизился, логистика усложнилась, ключевая ставка остаётся высокой, а внутреннему рынку нужно время для развития. По его словам, в Совет Федерации поступили предложения от бизнеса. Среди них — развитие деревянного домостроения, расширение глубокой переработки древесины, поддержка строительства новых предприятий, а также усиление транспортной инфраструктуры.

Сенатор Александр Двойных призывал правительство и министерства ускорить создание возможностей для деревянного домостроения и расширения переработки низкосортной древесины. К дорожной карте в этой сфере нет претензий, но в СФ недовольны медленной реализацией плана.

Спикер СФ Валентина Матвиенко говорила, что следует создавать условия для расширения в России индивидуального жилищного строительства. По её словам, необходимо пересмотреть меры поддержки, чтобы дать максимальные возможности дальше развиваться этой отрасли.