Средняя стоимость ипотеки в России опустилась ниже 30%

Банки начали снижать ипотечные ставки, однако уровень в 25–27% всё ещё остаётся высоким для большинства граждан. Об этом сказал в разговоре с «СенатИнформ» первый замглавы Комитета СФ по экономполитике Иван Абрамов.

Ранее «Известия» посчитали, что средняя ставка по ипотеке в России в начале марта опустилась ниже 30%. Это произошло из-за падения спроса на кредиты — банки стараются привлечь клиентов, улучшая условия. 

Реальные ставки по кредитам на вторичное жилье уменьшились у ряда крупных банков, включая «Сбер», ПСБ, «Дом.рф» и «Уралсиб». В ближайшее время снижение могут рассмотреть ВТБ и Абсолют Банк. Отмечается, что это стало возможным, благодаря уменьшению доходности вкладов и смягчению требований Центробанка к ипотеке с высоким первоначальным взносом.

Эксперты ожидают, что, если Центробанк продолжит смягчать денежно-кредитную политику, ипотека может подешеветь до 27–28%. Это поддержит спрос на жильё, особенно на вторичном рынке, где сейчас наблюдается спад. Вместе с тем льготная ипотека остается основным драйвером рынка — на неё приходится 77% всех кредитов.

Сенатор Иван Абрамов считает, что снижение ипотечных ставок в последнее время недостаточно значительное. Он отметил, что на фоне укрепления рубля и уменьшения ставок по вкладам жилищные займы также должны становиться доступнее.

Необходимо либо снижать цены на жильё, либо увеличивать доходы населения, а также предоставлять дополнительные меры поддержки

Иван Абрамов, первый зампредседателя Комитета СФ по экономической политике

Он также подчеркнул, что снижение ключевой ставки Центробанком позволит бизнесу строить долгосрочные планы и активнее инвестировать в экономику.

Ранее сообщалось, что большинство россиян (73%) готовы взять ипотеку, если ставка составит 10%. Ещё 16% респондентов согласны оформить кредит при ставке 17%.

Глава СФ Валентина Матвиенко говорила, что нужно решать вопрос с доступностью ипотечных кредитов для граждан. Она обратила внимание, что существенно повысилась сумма первого взноса и проценты по жилищным займам.