В СФ призвали не спешить поднимать ставку по арктической ипотеке

Минфин РФ рассматривает возможность поднять ставку по арктической ипотеке до 8%. Об этом написала газета «Известия» со ссылкой на замглавы Минфина РФ Ивана Чебескова. Он отметил, что в нынешних условиях существующие 2% — чрезвычайно низкая ставка для любых программ, которая нужна скорее для запуска строительства, то есть поддержки застройщиков, а не граждан. В профильном министерстве считают также, что льготные ипотечные программы нужно сокращать и приводить их условия к более рыночным, а долю жилищных ссуд в общем объёме выдачи уменьшать до 25%.

На сегодняшний день благодаря льготной ипотеке на Дальнем Востоке и в Арктике построили или купили новое жилье более 117 тыс. россиян, а в целом за четыре года действия программы на Дальнем Востоке ввод недвижимости вырос почти в два раза, было привлечено внимание федеральных застройщиков к северным регионам.

Зампредседателя Комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Анатолий Широков считает, что не нужно спешить поднимать ставку по арктической ипотеке, так как она показала хорошие результаты. В разговоре с «СенатИнформ» парламентарий высказал мнение, что все существующие на дальневосточных и арктических территориях меры господдержки надо рассматривать в комплексе и только исходя из этого принимать решения.

Сейчас на Дальнем Востоке и в Арктике можно взять ипотеку, арендное жилье, которое субсидируется бюджетами разных уровней, ипотеку под небольшой процент. Кроме того, уровень платежеспособности граждан на этих территориях не так высок, как в центральной России

Анатолий Широков, зампред Комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, МСУ и делам Севера

Сейчас в рамках дальневосточной и арктической ипотеки до 2030 года можно взять кредит под 2% на строительство или покупку готового жилья. Для Арктики программу запустили в конце 2023 года. Первоначальный взнос составляет 20%, максимальная сумма кредита — 9 млн рублей, если площадь жилья более 60 кв. метров, для остальных случаев — 6 млн рублей. Заём могут взять, в частности, россияне младше 35 лет с несовершеннолетним ребёнком, медработники, педагоги, участники СВО, вынужденные переселенцы с территорий Украины, ЛНР и ДНР. 

Ранее спикер СФ Валентина Матвиенко предлагала выдавать льготные кредиты в рамках программы, тем, кто родился в дальневосточных и арктических регионах и хочет продолжать там жить и трудиться. 

Глава верхней палаты подчёркивала необходимость решения проблемы доступности ипотечных кредитов на фоне того, что существенно повысилась сумма первого взноса и проценты, если займы выдаются не в рамках льготных программ.