Доступнее всего ипотека на Чукотке и в Ненецком автономном округе

Ежемесячные платежи по ипотеке меньше всего сказываются на бюджете граждан России, живущих в Чукотском автономном округе. Там на погашение жилищных займов отдают 28,8% зарплат двух работающих взрослых. В Ненецком автономном округе на ипотеку уходит 30,7% семейного дохода, а в Ямало-Ненецком — 32,1%. Чуть больше платят жители Магаданской области, Ханты-Мансийского автономного округа, Мурманской области, Тувы, Камчатского края, Якутии и Коми. Москва в рейтинге на 26-м месте. Здесь ипотечный платёж занимает почти 55,9% от средней зарплаты двух работающих человек, сказано в исследовании РИА Новости. 

Рейтинг составлялся на основе основного показателя, характеризующего доступность ипотеки, которым выступило соотношение среднего фактического ежемесячного платежа по ипотеке и средней чистой, после вычета НДФЛ, региональной зарплаты двух работающих человек. По стране этот показатель на октябрь 2024 года составил 54%, а всего год назад на ипотечный платеж приходилось около 22% дохода.

Комментируя эту информацию «СенатИнформ», первый зампред Комитета СФ по экономполитике Иван Абрамов заявил, что именно сейчас необходимо активно развивать малоэтажное строительство. Тогда и стоимость жилья, которая в многоквартирных домах сильно завышена, снизится в разы.

И строить такие дома нужно вблизи больших городов, разгружая их тем самым, давая людям возможность приобретать собственные квартиры в досягаемости мегаполисов, но за приемлемые деньги

Иван Абрамов, первый зампред Комитета СФ по экономполитике

По его словам, параллельно необходимо развивать инфраструктуру, «что сейчас и происходит уже во многом, но темпы требуется увеличить».

За девять месяцев текущего года в России было выдано 1,1 млн ипотечных кредитов на 4 трлн рублей против 1,5 млн ссуд на 5,5 трлн рублей за аналогичный период 2023 года.

В начале октября стало известно, что Правительство РФ направит более 470 млн рублей на повышение единовременной выплаты на погашение ипотеки для многодетных семей в некоторых регионах Дальнего Востока. Там граждане получат на эти цели не 450 тыс. рублей, а 1 млн рублей. 

Председатель СФ Валентина Матвиенко подчёркивала, что нужно решать вопрос с доступностью ипотечных кредитов для граждан вне программ господдержки.

Спикер также уверена, что программу льготной ипотеки надо модернизировать, сделать её более адресной, и активнее развивать проекты точечного стимулирования спроса на жильё по регионам, по профессиям, с учётом посильного участия бюджета.