Эксперимент по льготной ипотеке для госслужащих продлится до 2027 года

Эксперимент по программе льготной ипотеки под 12% для госслужащих продлится до 2027 года, сообщил РБК со ссылкой на соответствующее постановление кабмина. Сейчас в программе участвуют 90 сотрудников Минфина, Минтруда, Минстроя, Федеральной налоговой службы и территориальных органов Федерального казначейства. 

Программа отличается тем, что из бюджета компенсируется не только процентная ставка, но и определённая часть стоимости приобретаемой недвижимости. В рамках программы можно купить любое жильё, а затем оформить его как в личную, так и в совместную или долевую собственность. Кредит выдают под 12%.

Под расходы на само жильё на каждого участника программы из бюджета выделяют сумму, эквивалентную стоимости 33 кв. м2 в том регионе, где работает участник. Однако речь не о стоимости конкретных квартир, выставленных на продажу, а о нормативных ценах, которые ежеквартально предоставляет Минстрой.

К заёмщикам есть определённые требования, в частности, нужно проработать в госструктуре не менее 1 года, а на период действия ипотечного договора трудовой контракт прерываться не должен. Кроме того, возраст заёмщика ограничен 35-ю годами, также надо удовлетворять хотя бы одному из следующих условий: быть участником СВО, иметь государственные награды или благодарность Президента России, быть победителем конкурсов «Лидеры России» или «Лучший по профессии».

Член Комитета СФ по бюджету и финрынкам Вадим Деньгин считает, что эти требования делают очень узким круг тех, кто может позволить себе воспользоваться данной ипотечной программой. В разговоре с «СенатИнформ» парламентарий отметил, что определённые градации необходимы, но раз эксперимент продлевается, можно подумать над его модернизацией.

Главное, чтобы чиновник хорошо и активно работал, сохранял свои позиции и мог оплачивать такой заём, потому что и 12% - это не мало

Вадим Деньгин, член Комитета СФ по бюджету и финрынкам

Сенатор также убеждён, что ни одна из существующих сегодня разновидностей программы льготной ипотеки не должна прекращать своё действие.

Глава СФ Валентина Матвиенко предлагала сделать программу льготной ипотеки более адресной, а также решить проблему с доступностью ипотечных кредитов для граждан, поскольку сумма первоначального взноса и проценты по ипотечным займам заметно выросли. 

В конце прошлого года ДОМ.РФ сообщил нашему изданию, что самыми активными регионами в получении льготной и семейной ипотеки стали Московская область, Краснодарский край, Москва, Санкт-Петербург и Свердловская область.