Росреестру разрешат проверять техпланы объектов до ввода их в эксплуатацию

Росреестру хотят разрешить проверять технические планы застройщиков до ввода объекта в эксплуатацию, а органам власти и местного самоуправления — автоматически проверять техпланы через личный кабинет. Такой законопроект в ГД внесла группа сенаторов и депутатов во главе с председателем Комитета СФ по аграрно-продовольственной политике и природопользованию Александром Двойных.

Парламентарии отмечают, что сейчас из-за кадастровых ошибок инженеров и нарушений требования законодательства при подготовке технических планов государственный кадастровый учёт объектов капстроительства не всегда можно осуществить непосредственно после его ввода в эксплуатацию. В итоге увеличиваются сроки ввода в оборот жилья с учётом доработки техплана, внесения изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и повторного представления доработанного пакета документов.

В нескольких регионах с большим объёмом ввода недвижимости провели эксперимент, в ходе которого проверку техпланов производили до ввода объектов в эксплуатацию. Это привело к резкому снижению числа принятых решений о приостановке кадастрового учёта и госрегистрации прав после ввода объекта в эксплуатацию. Однако, отмечают законодатели, установить такую норму для всех субъектов РФ было бы неправильно, потому что не везде высокие показатели ввода жилья. В итоге разработчики инициативы приняли решение прописать право, а не обязанность регионов установить такую норму.

Законопроектом предусмотрена возможность установления процедуры проверки технического плана территориальными органами Росреестра до принятия уполномоченными органами решения о вводе объекта в эксплуатацию на основании соглашения уполномоченного органа и тероргана Росреестра, заключаемого из целесообразности введения такой процедуры и определяющего объём и сроки такой процедуры

из пояснительной записки

Напомним, глава Росреестра Олег Скуфинский сообщал, что сегодня все 17 услуг службы, включая кадастровую регистрацию прав и предоставление сведений, доступны на едином портале госуслуг. Также, по его словам, в службе внедрена комплексная система информационной безопасности, результатом работы которой стало пресечение 300 млн атак на информсистемы.