В СФ готовы разрабатывать альтернативные ипотеке механизмы обеспечения россиян жильём

Пока рано говорить о конкретных цифрах, обсуждая прогноз по рынку ипотечного кредитования в России, но очевидно, что «когда стоимость денег растёт», спрос на жильё в кредит будет падать. Об этом заявил «СенатИнформ» глава Комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, МСУ и делам Севера Андрей Шевченко.

Ранее, 17 декабря Центробанк объявил о повышении ключевой ставки до 8,5%, что является максимумом с 2017 года. Сегодня же глава госкорпорации «ДОМ.РФ» Виталий Мутко в интервью РБК сказал, что ужесточение денежно-кредитной политики ЦБ приведёт к росту процентной ставки по ипотеке в 2022 году — до 10–10,2% на квартиры в новостройках. По словам Мутко, они уже начали расти и составляют порядка 9,2%.

В текущем году ожидается, что общее число договоров ипотеки в стране составит порядка 1,9 млн, отметили в «ДОМ.РФ», когда в 2022-м банки выдадут лишь 1,4 млн таких кредитов. Мутко добавил, что сегодня почти треть рынка приходится на льготную ипотеку.

Как заявил Андрей Шевченко, в Комитете СФ намерены изучить аналитику по данной теме, но пока не готовы сказать, насколько ситуация прогнозируема. При этом, сенаторы готовы уже сейчас разрабатывать альтернативные ипотечным механизмы помощи гражданам для приобретения собственного жилья, поскольку оно уже сегодня «далеко не всем по карману».

Ранее наше издание писало о том, что кредит на покупку дома или квартиры могут себе позволить лишь 40% нуждающихся в улучшении жилищных условий россиян. Сегодня сенатор Шевченко подтвердил «СенатИнформ», что в его комитете готовы обсуждать с «ДОМ.РФ» и Минстроем России вопрос поддержки направления социальной аренды жилья. В частности, речь о возможности предоставления бесплатных земельных участков за долю в будущем строительстве, отметил парламентарий.

Добавим, что также, по прогнозам Виталия Мутко, в регионах ожидается остановка роста цен на жилую недвижимость. Правда, глава корпорации не уточнил о каких именно регионах идёт речь.