В РФ подсчитали скидку на «вторичку»

Средний размер скидки на вторичное жильё по всей России составил 1%. В последнее время продавцы квартир предлагают меньше скидок, чем в период с октября 2022 года по январь 2023 года. Такие данные предоставили аналитики Домклик, на которые ссылается «Коммерсант». 

Эксперты отмечают, что эта тенденция связана с ростом уверенности собственников и стабилизацией цен на вторичное жилье в марте и апреле. Наибольшие скидки фиксируют в Тюменской области (2,4%), Воронежской области (2%) и Краснодарском крае (2%). В этих регионах размер скидок превышает среднее значение по стране более, чем в два раза. В Москве также предлагаются значительные скидки — 1,7%.

При этом в ряде субъектов Федерации практически отсутствуют скидки. Это относится к Пермскому краю и Омской области, где их вообще не делают. А в Челябинской и Московской областях скидка составляет 0,2%, в Красноярском крае — 0,3%.

В беседе с «СенатИнформ» первый зампред Комитета СФ по экономической политике Иван Абрамов заметил, что сейчас активно обсуждается предоставление льготной ипотеки на вторичное жильё. Однако сенатор считает, что следует внимательно изучить рынок перед введением подобных преференций. Дело в том, что резкое уменьшение ипотечных ставок может значительно увеличить цену на такое жильё.

Сегодня, по словам Абрамова, законодатели и Правительство РФ должны сделать всё возможное, чтобы покупка жилья для россиян стала доступна.

Когда на Дальнем Востоке была введена льготная ипотека под 2% годовых, то стоимость на жильё затем выросла в два раза. Поэтому нужно взвешенно подходить к решению этой проблемы на вторичном рынке, чтобы в итоге покупка квартиры не стала невыгодной или дорогой

Иван Абрамов, первый зампред Комитета СФ по экономической политике

Ранее зампред Комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, МСУ и делам Севера Анатолий Широков предлагал распространить семейную ипотеку на «вторичку» в городах и поселениях, где нет новостроек. Например, это было бы актуально для Арктической зоны.