В СФ оценили предложение ограничить выдачу ипотеки сроком больше 30 лет

Требование Банка России по ограничению выдачи ипотеки сроком более чем на 30 лет – правильное, но в перспективе нужно работать над тем, чтобы в целом кредиты были доступны россиянам. Об этом член Комитета СФ по бюджету и финрынкам Вадим Деньгин заявил в беседе с «СенатИнформ».

Ранее стало известно, что Центробанк собирается ввести ограничения для банков при выдаче ипотеки на срок более 30 лет. Как отмечает мегарегулятор, доля таких ипотечных кредитов за последний год выросла с 10% до 20%. Банки делают это, чтобы уменьшить для клиентов размер ежемесячных платежей. Однако ЦБ считает, что такая долгосрочная ипотека не позволяет просчитать все риски ни банкам, ни заёмщикам.

С таким выводом согласен и сенатор Деньгин. «Конечно, чем больше срок кредита, тем меньше человек платит каждый месяц, это и заставляет людей брать ипотеку на несколько десятков лет. Но если посчитать стоимость квартиры после уплаты процентов в течение этих лет, и возраст самого заёмщика - человек просто ахнет», - сказал парламентарий.

Однако, заметил он, у многих просто просто нет выбора, и они вынуждены брать кредит на такой срок, чтобы иметь возможность вносить ежемесячные платежи.

30 лет – безусловно, много, и есть масштабные риски как для самого человека, так и для банка. Инициатива ЦБ правильная, но мы должны думать в первую очередь о наших гражданах и снижать ставку рефинансирования, чтобы кредиты были доступны россиянам, и они не платили грабительские проценты

Вадим Деньгин, член Комитета СФ по бюджету и финрынкам

Ранее наше издание приводило данные, согласно которым 52% россиян выплачивают ипотеку раньше срока, чаще всего (29%) спустя треть отведённого по договору времени. Причём большинство (70%) бывших ипотечников с самого начала планировали досрочно закрыть кредит, но не были уверены, что это получится.

Напомним, глава СФ Валентина Матвиенко предлагала сделать более адресной программу льготной ипотеки и активнее развивать проекты точечного стимулирования спроса на жильё по регионам.

Также спикер СФ говорила, что необходимо решать вопрос с доступностью ипотечных кредитов для граждан на фоне того, что существенно повысилась сумма первого взноса и проценты по жилищным займам вне господдержки.