В счёт алиментов ребёнку можно подарить долю в квартире

При разводе родителей за детьми сохраняется ряд имущественных прав. Однако, например, часть квартиры родителей дети автоматически не получают. Если недвижимость относится к общему имуществу супругов, при разводе она делится между ними, и сам факт наличия детей или их проживания с одним из родителей не влечет обязанность выделить для них долю в этом жилье.

Суд вправе отступить от равенства при разделе долей между бывшими мужем и женой с учётом интересов несовершеннолетних детей, но одного факта, что ребёнок остаётся жить с одним из родителей, для этого недостаточно, напомнили эксперты портала «Госуслуги для родителей». 

Если недвижимость была приобретена за счёт средств маткапитала, то ситуация иная: квартиру или дом необходимо оформить в общую собственность владелицы сертификата, её супруга и детей. При расчете минимальных долей исходят из равенства долей родителей и детей именно в средствах маткапитала, а не во всей стоимости квартиры. Остальная часть, приобретенная за общие деньги супругов, делится между супругами по общим правилам.

Не все знают, что долю в жилье можно передать ребёнку в счёт алиментов. Это действие обязательно нужно закрепить в нотариальном соглашении об уплате алиментов, то есть оформить дарственную на долю и считать алименты погашенными нельзя.

Что касается одежды, обуви, школьных принадлежностей, музыкальных инструментов, книг и других вещей, приобретённых исключительно для ребёнка, они передаются родителю, с которым ребёнок остаётся жить после развода. Компенсировать второму супругу часть их стоимости необходимости нет.

В том случае, если супруги внесли деньги на вклад, открытый на имя их общего несовершеннолетнего ребёнка, средства принадлежат исключительно ему, и при разделе имущества супругов эти деньги не учитываются.

Напомним, с января 2026 года в силу вступил закон, который позволяет семьям, направившим маткапитал на первоначальный взнос или погашение части ипотеки, продать это жильё, чтобы купить большее по площади, до полного погашения кредита и не выделять в нём доли детям, а выделить их уже в новой более просторной квартире. 

Ранее член Комитета СФ по социальной политике Наталия Косихина в разговоре с «СенатИнформ» высказала мнение, что в России необходимо больше социальной рекламы о том, как супруги, которые разводятся, могут урегулировать вопросы, связанные с алиментами.  

Председатель СФ Валентина Матвиенко предлагала сделать процедуру развода более продолжительной, чтобы не страдали дети. Люди могут принять решение сгоряча, под действием эмоций, и нужно дать им время остыть, подумать, уверена спикер верхней палаты.

Она подчёркивала, что стремление к созданию большой дружной семьи должно стать не просто модным трендом, а важнейшей ценностью для каждого человека.