В СФ поддержали введение эскроу-счетов для строительства гостиниц

В России могут ввести эскроу-счета для строительства гостиниц. Этот механизм обсуждали на совещании у вице-премьера Марата Хуснуллина.Глава Комитета СФ по Регламенту и организации парламентской деятельности Вячеслав Тимченко в беседе с «СенатИнформ» поддержал инициативу.

Механизм эскроу-счетов, который сейчас уже применяют при строительстве жилых домов, предусматривает, что кредитные организации выступают гарантами завершения проекта. Девелопер получает доступ к средствам только после ввода объекта в эксплуатацию. Эксперты считают, что распространение системы проектного финансирования и счетов эскроу на гостиничное строительство может стать существенным стимулом для развития туристической инфраструктуры в России и позволит привлечь в отрасль больше частных инвестиций, пишут «Известия». Дополнительный приток средств поможет ускорить возведение современных отелей категории «три звезды» и выше.

Система эскроу-счетов уже зарекомендовала себя при строительстве многоквартирных домов, отметил сенатор Вячеслав Тимченко. В России практически не осталось обманутых дольщиков, застройщики выполняют свои обязательства. Парламентарий напомнил, что сейчас обсуждают возможность использования механизма эскроу в индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС).

Использование эскроу-счетов эффективно, так как гарантирует завершение проекта и сохранность средств. Этот механизм можно применять не только в ИЖС и гостиничном секторе, но и при строительстве промышленных сооружений и других объектов

Вячеслав Тимченко, председатель Комитета СФ по Регламенту и организации парламентской деятельности

Сенатор отметил, что добросовестные подрядчики уже привыкли работать в такой системе, чётко рассчитывая свои финансы и стараясь построить объект в установленный срок.

Ранее Вячеслав Тимченко обратил внимание, что в сфере ИЖС, которая сейчас активно развивается, возникает всё больше недобросовестных застройщиков. Есть дома, будущие владельцы которых заключили договоры, заплатили деньги, а подрядчики на определённом этапе строительства исчезли.

Как писал «СенатИнформ», в СФ планируют заняться доработкой нового вида регионального контроля – за эскроу-счетами.

В СФ призывали россиян, которые мечтают сменить квартиру на дом, с открытыми глазами выходить на рынок ИЖС, внимательно оценивать место для будущего строительства и подрядчика. 

Председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко предлагала активно экспортировать конструкции для строительства деревянных домов, пообещав всяческую поддержку этому процессу со стороны верхней палаты.